Reparación de inodoros y grifos en Miami-Dade

Inodoros

• Sigue dejando pasar agua después de descargar, o se activa solo de noche. Una tapa (flapper) gastada o una válvula de llenado ajustada muy alta. Piezas pequeñas, pero un inodoro así desperdicia cientos de galones al día y es la razón más común de que una cuenta de agua en Miami-Dade se duplique.
• Se mueve o gotea en la base. Un anillo de cera vencido o una brida rota, muchas veces en un piso de losa que se puso encima del viejo. El agua en la base no es condensación; viene de debajo de la taza, y pudre el piso en un baño con estructura de madera.
• Descarga débil, o hay que descargar dos veces. Sarro en los orificios del borde por nuestra agua dura, un tapón parcial, o un inodoro de bajo consumo de los años 90 que nunca funcionó bien. Un plomero le dice cuál; el último es un reemplazo.
• Burbujea cuando desagua la bañera. Eso es la línea principal de drenaje, no el inodoro. Vea líneas de alcantarillado y reflujos.
• Tanque o taza agrietados. Reemplazo, el mismo día si se puede; una grieta fina en un tanque cede sin aviso.

Grifos y llaves

• Gotea por la boca. Un cartucho, un asiento o una arandela, según la marca. Vale la pena arreglarlo en un grifo bueno; en un grifo económico de 2005, un reemplazo muchas veces cuesta lo mismo que las piezas y la visita.
• Poca presión en un solo grifo. Sarro en el aireador (desenrósquelo y mire) o en el cartucho; si es en toda la casa, el problema está en el medidor, en el regulador de presión o en una fuga.
• Fugas debajo del fregadero. Las líneas de suministro, las llaves de paso o el sifón del drenaje. Las líneas trenzadas de acero son un seguro barato; las de plástico de la tienda grande son las que inundan cocinas.
• Llaves de paso que no giran o no sellan. Las llaves viejas de varias vueltas debajo de los fregaderos y detrás de los inodoros se traban con nuestra agua. Un plomero las cambia por llaves de un cuarto de vuelta, y va a querer eso hecho antes del día en que necesite cerrar una con prisa.
• Llaves de manguera exteriores. Goteos que no paran, una manija que gira en falso, o una llave que filtra hacia la pared detrás del estuco, que se nota como una mancha húmeda adentro.
• Válvulas de ducha. Sin agua caliente en una ducha, una manija que no cierra, o una temperatura que cambia sola. Un cartucho en la mayoría; en una válvula de dos manijas de los años 60, a veces un kit de reconstrucción que el plomero tiene que buscar.

Qué esperar en la llamada

Diga qué está haciendo el aparato y, si puede, la marca del grifo o del inodoro (normalmente está impresa dentro de la tapa del tanque o en la base del grifo). El plomero cotiza una visita y un rango para las reparaciones comunes, y normalmente lleva las piezas de las marcas principales. Pregunte si repararía o reemplazaría y por qué; en un grifo o un inodoro de más de quince años, el reemplazo suele tener más sentido, y pueden decirle cuánto cuesta un aparato comparable instalado. Si hay varias cosas pequeñas por hacer, enumérelas todas; una visita es más barata que tres.

Por qué fallan aquí

El agua de Miami-Dade es dura y ligeramente agresiva: deja sarro en aireadores, orificios del borde y cartuchos, y se come la goma de las tapas y las arandelas más rápido de lo que esperan los fabricantes. Súmele la edad de las casas, donde muchos baños todavía tienen las llaves originales de los años 60 debajo de aparatos nuevos, y las reparaciones pequeñas se repiten seguido. Un goteo lento o un inodoro que deja pasar agua normalmente permite programar una visita. Una fuga activa que no puede detener necesita atención urgente.